Obchodní centrum Outulný je hanbou Židlochovic. Možnosti nápravy jsou ale malé

Ilustrační foto
Autor: Kirk979, Wikipedia

Na otázky odpovídá Ing. Jan Vitula, starosta města

Právě byla otevřena odpočinková zóna před zámeckou zdí, která se brzy stane zelenou ozdobou této části města. Bohužel hned vedle se nachází již deset let rozestavěné obchodní centrum firmy Outulný. Pane starosto, co způsobilo tento neutěšený stav?

Objektivně je potřeba říct, že historicky v tomto areálu firma Outulný odvedla poměrně dobrou práci, protože před ní zde byly společnosti, které vytěžily železo a další materiál a pak se doslova ztratily. Outulný dokončoval stavbu kolem roku 2008–2009, což byla velmi kritická léta a jeho prvotní působení bylo vlastně vcelku v pořádku. Opravdu areál vyčistil, dal ho do pořádku, postavil objekty, které přislíbil. Na tehdejší dobu se choval velmi dobře. Výsledkem bylo, že město k němu jako investorovi pojalo velkou důvěru a v momentě zkolaudování budovy budoucího Penny a vedlejšího objektu splnilo svůj smluvní závazek a firmě Outulný převedlo pozemky pod oběma objekty. Po tuto část bylo vše v pořádku. Bohužel následovala etapa, kdy pan Outulný z nějakého, mně ne úplně pochopitelného důvodu, začal po potencionálních nájemcích požadovat poměrně vysokou cenu za vstup do areálu ve smyslu úpravy vnitřních prostor. To vyústilo k tomu, že v prostředí Židlochovic, které není brněnská Vaňkovka, nájemce odradil.

Jednáte s firmou Outulný ohledně dalšího vývoje?

Zpočátku jsme se opakovaně snažili s panem Outulným na toto téma komunikovat, nabízeli jsme i pomoc. Většinou jsme ale byli odkázáni na dalšího zaměstnance, který nám poskytl informace o již připravovaném vstupu nějaké firmy. Sliby se vždy ukázaly jako plané, zaměstnanci se vyměnili a všechno se opakovalo. Už jsme slyšeli několik variant a zatím se nám tam stále rozrůstá botanická zahrada. Komunikujeme stále, ale už poměrně řídce. Aktuálně je šance, že by k něčemu novému mohlo dojít na podzim, jsme však hodně skeptičtí.

Není způsob, jak situaci s nedokončenými objekty uzavřít?

Bohužel stav je takový, že na firmu pana Outulného nemáme žádnou páku. Objekty včetně pozemků jsou v jeho vlastnictví a jediným možným způsobem, jak se se vším vypořádat, je odkoupení. Nicméně, na to opravdu peníze nemáme a ani se k tomu nechystáme.

Nemůžeme ovlivnit stav areálu a patrně neovlivníme ani výběr případných nájemců, je to tak?

Ano. Je to to stejné, jako když má někdo dům na náměstí. Pokud dodržuje všechny zákonné normy, tak my nemůžeme vůbec nic dělat.

Právě jste se vrátil z pracovní cesty do Izraele. Dají se získané postřehy aplikovat i pro Židlochovice?

V Izraeli jsem byl z úrovně Jihomoravského kraje s cílem získání poznatků o podpoře tamních začínajících firem. Jedna z věcí, která mě výrazně oslovila a dala by se využít místně, se vztahuje ke vzdělávání na základní škole. Izrael patří stejně jako například Spojené státy k mekám podnikání. Je to dáno hlavně systémem vzdělávání, kdy už na základních školách děti dostávají informace co je podnikání, jak začít podnikat, jak mít co největší pravděpodobnost úspěchu. A asi vůbec nejdůležitější věc, která se line celým systémem, je nebát se neúspěchu. A v tom je Izrael velmi inspirativní. Tam nikdo negativně nehodnotí, když se záměr nepodaří a firma zkrachuje. Pohled je opačný, získané zkušenosti z chybných kroků jsou brány jako přínos při dalším pokusu a znamenají větší šanci uspět. Což bych řekl, že u nás chybí. Myslím, že je potřeba hlavně mladší generaci začít vštěpovat změnu hodnocení neúspěchu. Toto je hodně velký úkol před námi.

Půl roku našeho společného povídaní uplynulo jako voda a je tu prázdninové číslo Zpravodaje. Co byste lidem pro nastávající letní období popřál?

Dětem prázdniny bohaté na nevšední zážitky s partou kamarádů a úplné zapomenutí všech školních povinností. Dospělým, aby si hlavně odpočinuli. Se zrychlující se ekonomikou práce stále přibývá a lidé nemají čas na rodinu a ani na sebe. Já bych přál každému, aby měl možnost vzít si volno, odpočinul si, zajel na dovolenou, nebo jen zašel na koupaliště či do lesa. Protože v tom letním parnu není úplně dobré se upracovat k smrti (smích).

Článek byl převzat z Židlochovického zpravodaje se souhlasem vydavatele